Klasyczny dom w Zalasewie koło Swarzędza

Szczegóły

Na sprzedaż klasyczny dom w Zalasewie koło Swarzędza

Klasyczny, komfortowy dom w Zalasewie koło Swarzędza. Dotychczas niezamieszkany. Wiktoriański styl i architektoniczna klasa z wysmakowanymi detalami (autorski projekt uznanego architekta, Sławomira Rosolskiego). Oryginalność, wygoda i estetyka. Bardzo wysoka jakość wykonania i wykończenia oraz energooszczędność budynku! Znakomity stan techniczny i wizualny.

Spokojna i bardzo dobrze zagospodarowana okolica z nowymi inwestycjami komunalnymi (drogi, chodniki itp.) we wschodniej części aglomeracji poznańskiej. W pobliżu różne markety, sklepy, lokale gastronomiczne, szkoła podstawowa, boisko itp. Spacerowa odległość do dużego kompleksu leśnego. Szybki dojazd do drogi ekspresowej S5 (węzeł Kleszczewo) i autostrady A2 (węzły Poznań Wschód i Poznań Krzesiny).

Prestiżowe, stylowe i komfortowe lokum dla małej lub średniej rodziny!

Lokalizacja:

• Zalasewo, os. Leśne 15 (gmina Swarzędz, powiat poznański)

Powierzchnia domu:

• ok. 130 m2

Powierzchnia działki:

• 736 m2

Media:

• prąd, woda, kanalizacja

Informacje dodatkowe:

• pełna własność bez obciążeń
• dom wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony
• rok budowy: 2006
• ściany trójwarstwowe z bloczków Silka 24, z wełną mineralną i licową cegłą ceramiczną
• dachówka ceramiczna (wełna mineralna 25 cm)
• POMIESZCZENIA (układ i powierzchnie na załączonym rzucie): salon z komikiem; aneks kuchenny; 3 sypialnie; łazienka z oknem, wanną, kabiną prysznicową i WC; oddzielne WC; korytarz z szafą w zabudowie; spiżarnia; pomieszczenie techniczne i pomieszczenie gospodarcze
• garaż w bryle budynku (ok. 25 m2, brama automatyczna)
• pompa ciepła (zainstalowana na przełomie lat 2022/23) oraz gruntowy wymiennik ciepła
• ogrzewanie podłogowe w całym domu (łącznie z garażem)
• w łazience mata grzewcza
• kuchnia z pełnym wyposażeniem
• stacja uzdatniania wody
• okna drewniane z roletami zewnętrznymi
• taras od strony południowo-zachodniej
• wypielęgnowany trawnik
• automatyczny system zraszaczy do podlewania ogrodu z podlicznikiem wody
• ogrodzenie kute dopasowane do stylu budynku
• wejście do ogrodu z boku budynku przez furtkę
• odkurzacz centralny
• system alarmowy (Solid)
• rozprowadzona instalacja TV i światłowodowa (sieć w ulicy przed domem)

Odległości:

• Swarzędz (centrum): ok. 4 km
• Poznań (Rondo Śródka lub Rondo Rataje): ok. 10 km
• droga ekspresowa S5 (najbliższy węzeł): ok. 10 km
• autostrady A2 (najbliższe węzły): ok. 11 i 14 km

Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację domu

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.