Duży dom w leśnej enklawie

Szczegóły

Na sprzedaż duży dom w leśnej enklawie

Duży dom na dużej działce w leśnej enklawie koło Wągrowca. Zaciszna i urokliwa okolica. Przestrzeń, natura, prywatność i świeże powietrze. Działka otoczona lasami. W okolicy kilka jezior. Znikome koszty ogrzewania domu i podgrzewania wody – w całym roku 2024 tylko 270 zł!

Idealne, ustronne miejsce na agroturystykę, hodowlę lub ośrodek szkolenia psów itp.

Lokalizacja:

• Żelazka 3 (osada leśna koło wsi Wiatrowo), gmina Wągrowiec, powiat wągrowiecki

Powierzchnia użytkowa:

• ok. 292 m2 (powierzchnia całkowita: ok. 439 m2)

Powierzchnia działki:

• 4356 m2

Informacje dodatkowe:

• dom wybudowany w latach 80. wykończony w roku 2013
• 3 kondygnacje
• termoizolacja (styropian 12 cm)
• blachodachówka (ocieplenie pianką Pur)
• parter: przedsionek, korytarz, kuchnia ze spiżarnią, toaleta, salon z kominkiem, pokój z wyjściem na taras, kotłownia
• 1. piętro: 4 pokoje, 2 łazienki; osobne wejście przez taras
• 2. piętro: pokój z aneksem kuchennym, pokój, łazienka, pomieszczenie gospodarcze
• podłogi kaflowe
• schody z drewna jesionowego
• w całym domu ogrzewanie podłogowe
• klimatyzacja na parterze
• kominek
• gruntowa pompa ciepła
• panele fotowoltaiczne (moc 9 kW)
• kolektory słoneczne na dachu do podgrzewania wody
• działka ogrodzona
• wjazd bramą na pilota
• własne ujęcie wody ze stacją uzdatniania i zmiękczaczem
• przydomowa oczyszczalnia ścieków
• monitoring wizyjny
• nad działką przebiega linia sieci energetycznej średniego napięcia

Odległości:

• droga wojewódzka 196 – ok. 900 m
• Wągrowiec – ok. 5,5 km
• Rogoźno – ok. 15 km
• Oborniki – ok. 33 km
• Poznań – ok. 47 km
• Gniezno – ok. 48 km

Zapraszam na prezentację posiadłości!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.