Dom Złotniki koło Suchego Lasu

Szczegóły

Na sprzedaż dom Złotniki koło Suchego Lasu

Dom Złotniki koło Suchego Lasu – nowoczesny i komfortowy, jednorodzinny. Funkcjonalny układ przestrzeni wewnętrznej ze stylowym i jakościowym wykończeniem. Bardzo dobry stan techniczny i estetyczny. Działka i otoczenie oferujące prywatność i wypoczynek. Spokojna i bezpieczna okolica. Brak uciążliwego sąsiedztwa oraz znikomy ruch na bocznej uliczce. Najlepsza jakość powietrza w aglomeracji poznańskiej!

Znakomite warunki mieszkaniowe dla średniej lub dużej rodziny, która nie chce mieszkać ani w zgiełku dużego miasta, ani z dala od różnych użytecznych obiektów z długim dojazdem. W tym domu jest miejsce na codzienny wypoczynek, dziecięcą zabawę, życie towarzyskie, a także na domową pracę czy naukę. Można się o tym przekonać podczas spaceru wirtualnego (link obok) i na niezobowiązującej prezentacji. Proszę o kontakt, aby umówić jej termin.

Lokalizacja:

• Złotniki, ul. Bluszczowa (gmina Suchy Las, powiat poznański)
• ustronne peryferia skupiska wielkomiejskiego
• optymalna odległość do centrum Suchego Lasu i do Poznania
• wygodna bliskość różnych punktów handlowych i usługowych, lokali gastronomicznych, obiektów sportowych, urzędów, szkół, przedszkoli itp.
• łatwy dojazd i wyjazd samochodem w kierunku Poznania i Piły (droga krajowa 11), drogi ekspresowej S11 i autostrady A2
• spacerowa odległość do przystanku kolei metropolitalnej (szybki transport do centrum Poznania)
• bliskość urokliwych terenów podmiejskich (łąki, lasy, pola) z długimi trasami rowerowymi i rozległego kompleksu leśnego na poligonie Biedrusko

Informacje podstawowe:

• • powierzchnia użytkowa domu: ok. 170 m2

powierzchnia całkowita ok. 260 m2;

• powierzchnia działki: 947 m2 (teren płaski i suchy)
• rodzaj budynku: dom w zabudowie bliźniaczej (wg dokumentacji technicznej: połowa domu dwulokalowego)
• 1-rodzinny
• 3-kondygnacyjny (łącznie z podpiwniczeniem)

Pozostałe informacje:

• rok budowy: 2013
• wysoka jakość materiałów i wysoki standard wykonania
• termoizolacja
• dachówka ceramiczna
• 6 pokoi (w tym salon i pokój w piwnicy), 2 łazienki i 1 WC
• parter: salon ok. 40 m2, kuchnia połączona z jadalnią, WC, w salonie podłoga z dębu bielonego i kominek, z salonu i jadalni wyjście na taras, w kuchni meble w zabudowie z drewna litego
• piętro: ok. 80 m2 podłoga z litej deski dębowej, sypialnia ok. 16 m2 połączona z łazienką ok. 9 m2, wanna i kabina prysznicowa, 2 sypialnie po ok. 15 m2 (jedna z garderobą), wspólna garderoba, wspólna łazienka z WC
• piwnica ok. 52 m2, pokój rekreacyjny ok. 35 m2, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, szafy w zabudowie
• wejście na piętro schodami dębowymi
• drewniana stolarka wewnętrzna (drzwi i futryny) robiona na zamówienie
• ogrzewanie podłogowe w kuchni, jadalni, łazienkach i korytarzu
• okna 3-szybowe wysokiej klasy (wewnątrz lite drewno, na zewnątrz aluminium)
• rolety elektryczne
• ogrzewanie: piec gazowy 2-funkcyjny
• obszerny balkon
• taras z drewna egzotycznego
• zadbana zieleń na działce o optymalnej powierzchni
• automatyczny system podlewania ogrodu
• brama automatyczna
• podjazd z kostki brukowej
• garaż 2-stanowiskowy, wolnostojący ok. 40 m2
• system alarmowy
• światłowód
• instalacja pod monitoring wizyjny

Wybrane odległości:

• centrum Suchego Lasu („Nowy rynek”, „Galeria Sucholeska”, gminne centrum kultury, aquapark, hala sportowa; liczne obiekty handlowe, punkty usługowe i lokale gastronomiczne) – ok. 4 km
• przedszkole – ok. 0,5 km
• szkoła podstawowa – ok. 3 km
• liceum ogólnokształcące – ok. 5 km
• przystanek kolei metropolitalnej – ok. 0,3 km
• centrum Poznania – ok. 11 km
• droga krajowa 11 (do Koszalina) – ok. 0,3 km
• droga ekspresowa S11 (węzeł Poznań- Północ) – ok. 3 km
• autostrada A2 (węzeł Poznań-Zachód, dojazd drogą ekspresową!) – ok. 25 km

Zainteresowanych zapraszam na spacer wirtualny i na prezentację domu.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.