Dom parterowy w Rokietnicy

Szczegóły

Na sprzedaż dom parterowy w Rokietnicy blisko Poznania

Na sprzedaż tradycyjny dom parterowy w Rokietnicy blisko Poznania – dom wolnostojący, funkcjonalny i reprezentacyjny – spełni oczekiwania osób wymagających komfortu, bezpieczeństwa, doskonałej komunikacji oraz dostępu do terenów rekreacyjnych, spacerowych i rowerowych.

Dom wykonany z wysokiej klasy materiałów z dbałością o każdy szczegół tak, aby żyło się wygodnie, z powodzeniem może tu zamieszkać rodzina wielopokoleniowa od 5 do 7 osób. Rok budowy 2004.

Opis nieruchomości:

• Rokietnica, ul. Zacisze
• dom : 175 m2 + strych 40 m2
• garaż wolnostojący na 2 auta
• działka : 1.855 m2 / kształt litery L/

Program wnętrza:

Parter ok.175m2 /patrz plan/

Część wypoczynkowa otwarta przestrzeń ca ok. 68 m2

• salon z kominkiem – 38 m2
• aneks kuchenny 12 m2
• spiżarnia – 2 m2
• aneks jadalny – 16 m2

Część prywatna:

• 3 sypialnie – 13 m2, 13 m2, 15 m2
• gabinet – 11 m2
• 2 łazienki – 3 m2, 7 m2
• pralnia/kotłownia – 6 m2
• pomieszczenie gospodarcze – 7 m2 dostępna z zewnątrz

Dodatkowa powierzchnia:

• poddasze ok. 70 m2 po podłodze z 4 oknami połaciowymi i okienkiem rewizyjnym, wykonana izolacja dachu, doprowadzone media
• taras ok. 71 m2 wystawa zachodnia
• taras wejściowy 9 m2
• garaż wolnostojący z dachem kopertowym
• garaż dwustanowiskowy z bramą na pilota – 34 m2

Ogród:

• wypielęgnowane liczne nasadzenia, trawa, część ogrodu ukryta w głębi z małą architekturą typu: domek, ławka, i huśtawka oraz miejsce na ognisko, a także jest grill betonowy

Wybrane informacje:

• fundamenty wylewane na mokro z betonu lub murowane z bloczków betonowych na zaprawie betonowej
• ściany zewnętrzne strukturalne, cegła silikatowa 20cm + 10 cm styropian samogasnący + tynk strukturalny na siatce pastikowej
• dach konstrukcja krokwiowo – płatwiowa , dachówka ceramiczna
• panele fotowoltaiczne – rachunki za prąd 100 zł na rok
• system nawadniania w ogrodzie
• ogrodzenie obsadzone 20 letnimi świerkami i tujami
• kominek z nawiewem do wszystkich pomieszczeń
• ogrzewanie podłogowe w salonie i łazienkach
• piec kondensacyjny junkers
• system alarmowy z ochroną
• brama wjazdowa na pilota

Media:

• prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska

Sąsiedztwo:

• osiedle domów jednorodzinnych, sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole
• ruszyły prace wyłożenia drogi dojazdowej kostką brukową i podłączenie publicznego oświetlenia

Komunikacja:

• łatwy dojazd do Poznania, dostępnych jest kilka alternatywnych arterii komunikacyjnych co jest ważne, gdy dojazd przypada w szczycie komunikacyjnym oraz te główne drogi dojazdowe jak:
  zachodnia obwodnica Poznania S-11 ( kierunki Koszalin –Wrocław),
  autostrada A2 ( kierunki Warszawa – Berlin)
• szybki dojazd do Portu Lotniczego ŁAWICA
• przystanki komunikacji miejskiej i stacja PKP

Wybrane odległości:

• Tarnowo Podgórne – 10 km
• Szamotuły – 20 km
• Poznań – 25 km

Zapraszam na prezentację

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.