infolinia: 61 225 43 63
ul. Poznańska 3/7, 60-848 Poznań
experts@remax-polska.pl

Dom Kiekrz kameralne osiedle

Promienna, 62-090, Polska
739.000 zł

Szczegóły

Na sprzedaż dom Kiekrz kameralne osiedle

Dom Kiekrz kameralne osiedle, funkcjonalny, 5 pokoi przy ul. Promiennej, wygodny, w zabudowie 2-lokalowej. Budynek z 2020 r. stoi na ogrodzonej, blisko 280-metrowej działce. Spokojna okolica jednocześnie z szybkim dojazdem do Poznania, dzięki bliskości węzła S11.

Atuty nieruchomości i podstawowe informacje:

  • 4 sypialnie na piętrze (możliwe przearanżowanie do układu 3 sypialni), 2 łazienki i osobna, przestronna kuchnia z jadalnią
  • osiedle postawione przez realizującą wiele tego typu inwestycji i sprawdzoną firmę GALL-BUD
  • bezpieczna, wewnętrzna droga wyłożona kostką brukową
  • możliwość zaparkowania samochodów wzdłuż dogi
  • ściany budynku z cegły ceramicznej, ocieplone styropianem (15 cm), pokryte tynkiem silikonowym
  • na dachu dachówka betonowa
  • okna 5-komorowe, 3-szybowe z mikrouszczelnieniem
  • rolety zewnętrzne na parterze i na piętrze
  • dom starannie wykończony przez bardzo rzetelnego fachowca
  • nakładów wymagają schody, obecnie wykończone jedynie prowizorycznie (ale bezpiecznie)
  • ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazience na piętrze. W pozostałych pokojach grzejniki. Ekonomiczny piec gazowy z zasobnikiem na wodę
  • w salonie miejsce na kominek
  • w domu rozprowadzona instalacja alarmowa
  • działka całkowicie ogrodzona
  • brama wjazdowa
  • furtka z domofonem
  • wokół domu wykonany drenaż
  • taras i dojście do domu z kostki brukowej

Podział pomieszczeń:

  • parter (59 m2) składają się: salon (25 m2) z wyjściem na taras (usytuowany od południowego-zachodu), kuchnia z jadalnią (15 m2), łazienka (5 m2), korytarz z klatką schodową (9 m2) i funkcjonalnym schowkiem pod schodami, wiatrołap (5 m2)
  • piętr0 (49 m2): 4 pokoje (11, 10, 6,5 i 6 m2), łazienka (7,5 m2), korytarz (8 m2)
  • nad piętrem przestronne poddasze ocieplone wełną mineralną 25 cm, obłożone nidą, z podłogą z płyt OSB. Zamontowano na nim okno połaciowe, instalację elektryczną i grzewczą, dzięki czemu można je zaadoptować na dodatkowe pomieszczenie, np. pracownię. Obecnie pełni rolę strychu

Media:

  • wodociąg
  • kanalizacja
  • ogrzewanie gazowe
  • możliwość zamontowania fotowoltaiki i klimatyzacji (przygotowane instalacje)

Odległości i lokalizacja:

  • z domu 2,5 km do centrum Rokietnicy (najbliższy sklep, Biedronka – 1,8 km), gdzie czeka na mieszkańców cała infrastruktura, w tym dworzec kolejowy (włączany właśnie do systemu Poznańskiej Kolei Metropolitalnej) i Rokietnicki Ośrodek Sportu
  • centrum Kiekrza oddalone o 3 km proponuje podobne udogodnienia, leży już w administracyjnych granicach miasta Poznania
  • w obu tych miejscowościach szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia i galerie handlowe
  • do centrum Poznania ok. 20 minut dzięki zachodniej obwodnicy miasta, S11 – do węzła Rokietnica 800 m
  • do najbliższego przystanku autobusowego (linie zintegrowane z komunikacją poznańską) – 350 m
  • bezpośredni autobus dojeżdża w ok. 30 minut do węzła przesiadkowego Poznań-Ogrody
  • dużym atut tej lokalizacji to bliskość w sporej części zalesionego Obszaru Natura 2000 Dolina Samicy
  • zaledwie 1,5 km do Małego Jeziora Kierskiego, przez które przepływa rzeka Samica
  • ok. 3 km do Jeziora Kierskiego, nad którym działają kluby żeglarskie.

Zapraszam na prezentację domu!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

 

  • ID: 24159
  • Opublikowane: 5 maja 2022
  • Ostatnia aktualizacja: 2 sierpnia 2022
  • Wyświetleń: 184

Plany

4 Kiekrz Promienna plan.jpg