infolinia: 61 225 43 63
ul. Poznańska 3/7, 60-848 Poznań
experts@remax-polska.pl

Dom Jeżyce Psarskie Poznań

Słodyńska 43, 60-480 Poznań, Polska
719.000 zł

Szczegóły

Na sprzedaż dom Jeżyce Psarskie Poznań

Chcesz mieszkać w mieście, a poczuć się jak na wsi? Ta oferta – dom Jeżyce Psarskie Poznań – jest właśnie dla Ciebie! Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej wraz z przestronną działką z przepięknym widokiem na malowniczą Dolinę Samicy Kierskiej.

Główne atuty nieruchomości:

  • teren otaczający działkę oznaczony w Studium jako ZO czyli tereny użytków ekologicznych i innych obszarów cennych przyrodniczo wchodzących w skład klinowo-pierścieniowego systemu zieleni
  • piękny widok, Natura 2000 za działką
  • bliskość terenów zielonych, Jeziora Kierskiego oraz Strzeszyńskiego
  • szybki dojazd do centrum Poznania
  • cicha i spokojna okolica z trasami spacerowymi
  • przytulny dom z kominkiem gotowy do zamieszkania

Powierzchnia działki:

  • 1100 m2

Podział i wielkość pomieszczeń:

  • salon z kominkiem 22,2 m2
  • pokój 19,6 m2
  • pokój 22,7 m2
  • łazienka 2,7 m2
  • kuchnia z oknem 11,1 m2
  • korytarz + hol 13,2 m2
  • przedpokój 5,3 m2
  • strych 26,0 m2
  • schowek 7,8 m2
  • piwnica 10,0 m2
  • kotłownia 11,1 m2
  • garaż
  • warsztat
  • trzy mniejsze schowki na zewnątrz
  • drewutnia
  • łącznie: 153,3 m2
  • powierzchnia użytkowa: 95,7 m2

Podstawowe informacje:

  • dom świeżo po remoncie parteru (rok 2021) wymiana podłóg wraz z podkonstrukcją, nowe okładziny ścienne (panele PCV, malowanie), wymiana części drzwi wewnętrznych, odświeżenie łazienki (w tym nowy prysznic z hydromasażem) oraz montaż kominka. Przed kilkoma laty wymiana pokrycia dachu i okien na PCV
  • 2020 r. wydane warunki zabudowy na przebudowę nieruchomości zakładającą wydłużenie budynku wzdłuż frontowej linii zabudowy i umożliwiającą uzyskanie powierzchni użytkowej ok. 180 m2
  • możliwość podziału działki i wybudowania drugiego domu
  • teren ogrodzony
  • ogród zagospodarowany – liczne nasadzenia drzew i krzewów owocowych (w tym piękny dojrzały orzech, czereśnie, wiśnie, jabłoń, porzeczki)
  • idealny dla osób ceniących spokój i wygodę codziennego życia, a także tych którzy szukają idealnego miejsca na budowę domu marzeń teraz lub w przyszłości

Lokalizacja:

  • dojazd samochodem do Centrum 20 minut
  • do drogi S11 – 10 minut
  • w pobliżu komunikacja miejska (autobusy 195, 186, 833, 834)
  • dojazd do Jeziora Kierskiego – Plaża Łabędzia – 6 minut, a pieszo – 30 minut
  • dojazd do Strzeszynka – 14 minut, pieszo 40 minut
  • ulica dojazdowa z nawierzchnią asfaltową (ślepa, bardzo mały ruch), oświetlona
  • wokół zabudowa jednorodzinna

Media:

  • prąd
  • woda (z sieci miejskiej oraz ze studni)
  • gaz
  • światłowód INEA
  • odprowadzenie kanalizacji do zbiornika bezodpływowego ok. 4 m3 (sieć kanalizacji w ulicy planowana na 2024-2025 rok)
  • ogrzewanie na gaz miejski

Zapraszam do kontaktu

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

  • ID: 22275
  • Opublikowane: 25 stycznia 2022
  • Ostatnia aktualizacja: 26 lipca 2022
  • Wyświetleń: 227

Załączniki