+48 61 225 43 63
ul. Poznańska 3/7, 60-848 Poznań
experts@remax-polska.pl

Dom inwestycyjny 3-mieszkaniowy Goślinowo k/Gniezna

os. Leszka Białego, 62-200 Goślinowo, Polska
990.000 zł

Szczegóły

Na sprzedaż dom inwestycyjny, wolnostojący, 3 mieszkaniowy w Goślinowie niedaleko Gniezna(ok.3 km) usytuowany w malowniczej i spokojnej okolicy. Unikalny układ przestrzenny zapewnia komfortowe warunki dla każdego z mieszkańców. Nieruchomość spełnia oczekiwania nie tylko pod względem stylu życia, ale jest także atrakcyjną inwestycją ze względu na możliwość wynajmu trzech niezależnych mieszkań. Lokalizacja w otoczeniu natury i jednocześnie blisko miasta oraz całej jego infrastruktury, gwarantuje także perspektywiczną stopę zwrotu inwestycji.
Dom tworzy również wyjątkowe środowisko dla rodziny wielopokoleniowej, sprzyja wspólnemu życiu, jednocześnie zapewniając prywatność.

 

 

Podstawowe informacje:

  •  Goślinowo k/Gniezna (ok.3km)
  • powierzchnia działki 1073 m2
  • powierzchnia całkowita ok. 293,01 m2
  • powierzchnia użytkowa ok. 282,22 m2
  • dom wybudowany w technologii Izodom 2000, posiada fotowoltaikę (8kW).
  • liczba kondygnacji: 2
  • wysokość pomieszczeń – parter ok.3,30m
  • dodatkowo: spiżarnia, garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, garderoba, skrytka
  • 2 duże tarasy – na parterze o pow.ok.70m2, na piętrze ok.40m2
  • okna z każdej strony świata, zewnętrzne rolety okienne, z napędem ręcznym
  • wysokiej jakości materiały wykończeniowe
  • budynek oddany do użytkowania w 2021 r.
  • dom wybudowany w technologii Izodom 2000 oparty na zastosowaniu paneli termoizolacyjnych, konstrukcja pozwala na skuteczną izolację termiczną budynku, co obniża koszty jego eksploatacji
  • dom posiada system fotowoltaiczny o mocy 8 kW, dzięki któremu można generować wystarczającą ilość energii, aby zasilać podstawowe potrzeby elektryczne budynku
  • ogrzewanie: ekrany (grzejniki konwektorowe)
  • w kuchni i łazience – ogrzewanie podłogowe
  • drzwi antywłamaniowe, energooszczędne

Rozkład pomieszczeń:
PARTER: Mieszkanie nr 1: (stan: do wprowadzenia)

  • salon z aneksem kuchennym – 37,21 m2 z wyjściem na przestronny taras o ok.70 m2 powierzchni (taras wspólny, możliwość rozdzielenia)
  • spiżarnia – 2,82 m2
  • pokój nr 1 – 14,31 m2
  • pokój nr 2 – 8,94 m2
  • łazienka z wanną – 4,50 m2

Mieszkanie nr 2: (stan: do wprowadzenia)

  • salon z aneksem kuchennym – 25,39 m2 z wyjściem na przestronny taras ok.70 m2 powierzchni (taras wspólny, możliwość rozdzielenia)
  • spiżarnia – 2,82 m2
  • pokój nr 1 – 12,39 m2
  • łazienka z prysznicem – 4,83 m2
  • garaż – 20,89 m2
  • pom. gospodarcze – 13,49 m2

PIĘTRO (stan: do wykończenia)

  • pokój nr 1 – 50,15m2 z wyjściem na przestronny taras o ok. 40 m2 powierzchni
  • pokój nr 2 – 17 m2
  • pokój nr 3 – 12 m2
  • garderoba – 4,43 m2
  • garderoba nr 2 –  4,78 m2
  • łazienka – 7,86 m2

Media:

  • gaz w drodze
  • prąd – fotowoltaika 8kW
  • ogrzewanie (grzejniki konwektorowe, wydajne i energooszczędne) oraz maty grzewcze, grzejniki drabinkowe
  • internet radiowy, możliwość podłączenia do światłowodu
  •  telewizja satelitarna
  • klimatyzacja w mieszkaniu nr 1
  • szambo

Otoczenie:

  • nowoczesne osiedle ładnych domów
  • zielona okolica, spokojne sąsiedztwo
  • komfortowy i szybki dojazd do Gniezna (ok.3 km), Poznania (ok.55km), Bydgoszczy (ok.70 km)
  • w pobliżu szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, świetlica
  • sklep spożywczy Dino ok. 1km
  • sklepy wielobranżowe, castorama – dojazd ok.5min.
  • o atrakcyjności tej okolicy świadczy fakt, iż bardzo chętnie są tu kupowane działki i powstają piękne nowe domy

To dom idealny dla tych, którzy nie mają czasu, bądź ochoty, na budowanie nieruchomości od podstaw. Za wskazaną cenę nabywca kupuje oprócz pięknej nieruchomości także dobre towarzystwo sąsiadów oraz niepowtarzalną okolicę. Dobre połączenia komunikacyjne dają możliwość znalezienia kompromisu pomiędzy pracą w mieście i chęcią mieszkania w spokojnej okolicy.

Dom energooszczędny to minimalizacja strat ciepła, które w budynku tradycyjnym występują poprzez wentylację, ściany i okna. Budynek wykonany w technologii IZODOM posiada dużą efektywność energetyczną, zaoszczędzi nawet do 80% na kosztach ogrzewania.

Zapraszam do odkrycia tej wyjątkowej przestrzeni

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

  • ID: 34417
  • Opublikowane: 23 listopada 2023
  • Ostatnia aktualizacja: 19 lutego 2024
  • Wyświetleń: 77