infolinia: 61 225 43 63
ul. Poznańska 3/7, 60-848 Poznań
experts@remax-polska.pl

Dom duża działka niedaleko Poznania

Przecław, Polska
679.000 zł
  • Typ nieruchomości: Domy
  • Typ oferty: Sprzedaż
  • Najbliższe duże miasto: Poznań
  • Wielkość działki: 1806 m²
  • Powierzchnia: 169 m²
  • Rok budowy: 1984
  • Sypialnie: 8
  • Balkony: 1
  • Łazienki: 3
  • Piętro: 1
  • Cechy: duży potencjał

Szczegóły

Na sprzedaż dom duża działka niedaleko Poznania w Przecławiu

Dom duża działka niedaleko Poznania w Przecławiu z potencjałem, 2-kondygnacyjny (169 m2), podpiwniczony koło podpoznańskiej Rokietnicy. Położony przy spokojnej ul. Krótkiej, na dużej działce (1806 m2) z pięknie utrzymanym ogrodem i zabudowaniami gospodarczymi (w tym 2 garażami) – idealnymi także pod działalność.

Dom podstawowe informacje:

  • budowa zakończona w połowie lat 80. (dolna kondygnacja z 1969 r.)
  • z pustaków i cegły
  • ocieplony styropianem (5 cm)
  • 2 wejścia (po obu stronach domu), dzięki czemu mogą w nim niezależnie mieszkać 2 rodziny
  • piwnica pod połową budynku
  • na całej długości bocznej ściany domu zadaszony balkon (10 m2)
  • światłowód (Inea)
  • podłączony do wodociągu
  • posiada własną studnię, którą można wykorzystać do podlewania ogrodu
  • na terenie posesji szambo o pojemności 14 m3 i drugie, za budynkiem gospodarczym, o pojemności 4,5 m3. Oba szamba połączone tak, że opróżnia się je razem. W przyszłości w Przecławiu planowana jest kanalizacja i gazociąg
  • obecnie dom ogrzewany piecem węglowym umiejscowionym w piwnicy, gdzie znajdują się 4 pomieszczenia

Rozkład pomieszczeń:

  • wysoki parter (82 m2): 3 pokoje (20,5, 19 i 7 m2), kuchnia (7,5 m2) ze spiżarnią (1,5 m2), 2 łazienki (po 4 m2), korytarze (11,5 i 7 m2)
  • piętro (83 m2): 5 pokoi (20,5, 19, 10, 7 i 5,5 m2), kuchnia (7,5 m2) ze spiżarnią (1,5 m2), łazienka (4 m2), korytarz (8 m2)
  • możliwość utworzenia w niektórych pokojach aneksów kuchennych

Działka:

  • wolnostojący murowany garaż (16 m2)
  • za nim murowany budynek gospodarczy (14 m2) z dwoma wejściami
  • za domem drugi murowany budynek, a w nim: garaż (14 m2), letnia kuchnia (10 m2) i pomieszczenie gospodarcze (13,5 m2)
  • zabudowania z powodzeniem można zaadaptować do prowadzenia własnej działalności
  • drewniana wiata grillowa (22 m2) z posadzką z bardzo dobrej jakości pozbruku
  • wiata wypoczynkowa (20 m2)
  • wiata za budynkiem gospodarczym (36 m2) z miejscem przygotowanym na toaletę
  • drewutnia
  • ogród bardzo zadbany
  • duży trawnik
  • ciekawe nasadzenia
  • kącik zabaw dla dzieci

Komunikacja:

  • dojazd bezpośrednim autobusem do pobliskiej Rokietnicy (siedziby prężnie rozwijającej się podpoznańskiej gminy) i do samego Poznania – linia zintegrowana z poznańską komunikacją miejską
  • w Przecławiu sklep spożywczo-przemysłowy, żłobek, plac zabaw dla dzieci, boisko i siłownia zewnętrzna
  • niecałe 2 km do Pamiątkowa, tam sklepy (m.in. Dino, Lewiatan), punkty usługowe, szkoła i przedszkole, ośrodek zdrowia, apteka oraz stacja kolejowa (linia modernizowana w ramach Poznańskiej Kolei Metropolitalnej) – pociąg w ok. 20 minut dojeżdża do dworca Poznań Główny. W Pamiątkowie także jezioro i plaża
  • samochodem 12 km do węzła S11 – zachodniej obwodnicy Poznania
  • przez Przecław przebiega także północny odcinek bardzo malowniczej i ciekawej turystycznie Transwielkopolskiej Trasy Rowerowej

Zapraszam na prezentację domu!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

  • ID: 24438
  • Opublikowane: 28 maja 2022
  • Ostatnia aktualizacja: 9 czerwca 2022
  • Wyświetleń: 50

Plany

10a Przecław piętro.jpg

16a Przecław parter.jpg