Dom bliźniak Swarzędz

Szczegóły

Na sprzedaż dom bliźniak Swarzędz

Dom bliźniak Swarzędz świetna lokalizacja, dodatkowe pomieszczenia – spokojna i zaciszna okolica z zabudową jednorodzinną, a jednocześnie blisko do przystanku autobusowego, do centrum handlowo-usługowego na pobliskim osiedlu i rekreacyjnych terenów leśnych. Dobry dojazd do Poznania i węzła A2.

W tej lokalizacji, przy ul. Plac Zielony, oferuję na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej (150 m2) z garażem i zapleczem (45 m2) z różnymi możliwościami wykorzystania tej przestrzeni. Z piętra wychodzi się na piękny, duży taras. Działka o powierzchni 309 m2; od frontu ogrodzenie firmy Wiśniowscy.

Podstawowe informacje:

• dom z 1995 r.
• cegła i siporeks
• na dachu blachodachówka
• okna PCV z roletami zewnętrznymi
• ogrzewany piecem gazowym
• podłączony do kanalizacji
• siła
• dostępny w miesiąc po sprzedaży

Parter domu (60 m2):

• salon (22 m2)
• kuchnia (15 m2) zaprojektowana specjalnie dla tego wnętrza; w zabudowie meble z Wolsztyna
• korytarz (11 m2)
• łazienka (8 m2)
• pomieszczenie gospodarcze (4 m2)

Piętro (60 m2):

• 3 pokoje 13, 13 i 10 m2
• garderoba 5,5 m2
• łazienka 7,5 m2
• korytarz 11 m2

Nad garażem pięknie zaaranżowany, zaciszny taras (45 m2) wyłożony sztuczną trawą.

Na tyłach domu garaż z pomieszczeniem gospodarczym z oknami (45 m2), do którego doprowadzone są wszystkie media – idealne miejsce również na prowadzenie działalności lub do przerobienia na mieszkanie. Prowadzi do niego wybrukowany wjazd kończący się z wiatą garażową na tyle wysoką, że zaparkuje pod nią kamper lub duża furgonetka.

Na poddaszu dodatkowe pomieszczenie (28 m2; 33 m2 po podłodze – wysokie ścianki kolankowe: 1,1 i 1,6 m) z oknem dachowym. Doprowadzone są do niego media tak, aby umożliwić zaadoptowanie go na pokój albo małe mieszkanie. Obecnie pełni funkcję strychu.

Komunikacja i otoczenie:

• z domu 200 m do przystanku autobusowego linii swarzędzkich zintegrowanych z poznańską komunikacją
• autobusem do węzła przesiadkowego Ronda Śródka w Poznaniu – ok. 20 minut. Stamtąd do centrum miasta i na Stary Rynek 3 przystanki tramwajem
• autobusem można dojechać również do dworca kolejowego PKP w Swarzędzu
• stamtąd pociągiem w 10-15 minut dociera się na dworzec Poznań Główny
• samochodem do centrum Poznania – 9 km
• do węzła na A2 Poznań-Krzesiny niecałe 10 km
• na pobliskim osiedlu (ok. 600 m – 7 minut pieszo) cała potrzebna do codziennego funkcjonowania infrastruktura. Oprócz punktów handlowo-usługowych i dyskontów także przedszkole, szkoła i kościół
• niecałe 500 m pieszo do kompleksu leśnego Lasy przy Swarzędzu – poprzecinane licznymi ścieżkami idealnie nadają się na spacery
• ok. 2,5 km do terenów rekreacyjnych i plaży miejskiej nad Jeziorem Swarzędzkim
• wokół Swarzędza sporo ciekawych i urozmaiconych tras rowerowych (również tych oznakowanych)

Zapraszam na prezentację domu!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.