infolinia: 61 225 43 63
ul. Poznańska 3/7, 60-848 Poznań
experts@remax-polska.pl

Dom bliźniak Poznań Kiekrz

Admiralska 11A, 60-480 Poznań, Polska
729.000 zł

Szczegóły

Na sprzedaż dom bliźniak Poznań Kiekrz

Dom bliźniak Poznań Kiekrz znakomita lokalizacja i potencjał.  Spokojna okolica blisko centrum poznańskiego Kiekrza i Jeziora Kierskiego, do którego dojść można w zaledwie w kilka minut. Kiekrz, słynący ze swoich walorów rekreacyjnych i korzystnego mikroklimatu, jest jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w tej części Poznania. Jednocześnie jest dobrze skomunikowany z centrum miasta, dzięki zachodniej obwodnicy (S11) i autobusom miejskim. To wszystko sprawia, że oferowana na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Admiralskiej w Kiekrzu, jest zdecydowanie wyjątkową ofertą. Składa się na nią piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej (146 m2 powierzchni użytkowej), usytuowany na działce o powierzchni 580 m2 (szerokość frontu 14 m).

Podstawowe informacje:

  • dom zbudowany z cegły i pustaków
  • oddany do użytkowania w 1999 r.
  • na dachu papa
  • okna z PCV
  • ciekawy układ pomieszczeń
  • na tyłach domu (od południowego zachodu) bardzo zaciszny, przestronny ogród

Rozkład pomieszczeń:

  • parter (85 m2) – salon (34 m2) z kominkiem i z wyjściem na taras (18 m2), kuchnia z jadalnią (13,5 m2), pokój (13 m2), łazienka (10 m2), pomieszczenie gospodarcze (10 m2), korytarz (4,5 m2)
  • możliwość powrotu do pierwotnego układu pomieszczeń parteru, czyli z jadalni zrobić łazienkę, a z pomieszczenia gospodarczego i obecnej łazienki – garaż
  • piętro (61 m2) – 3 pokoje (17, 16,5 i 12 m2), łazienka (5,5 m2), korytarz (10 m2), z największego pokoju i z korytarza wyjście na wyjątkowy taras (58,5 m2) z widokiem na drzewa iglaste, który z trzech stron okala piętro budynku
  • pod częścią domu piwnica (30 m2). Znajduje się w niej zbiornik na wodę (300 l) ogrzewaną panelami słonecznymi zainstalowanymi na dachu
  • ogrzewanie gazowe
  • szambo (wkrótce kanalizacja w ulicy)
  • podłączony jest do wodociągu miejskiego

Odległości i komunikacja:

  • najbliższy sklep spożywczy – 200 m
  • na plażę nad Jeziorem Kierskim Dużym, nad którym działają również liczne kluby żeglarskie – spacerem ok. 600 m
  • około 500 m do centrum poznańskiego Kiekrza. Tam szkoła, przedszkole, kościół, Galeria Kierska, sklepy (m.in. Biedronka i Lewiatan), punkty usługowe i gastronomiczne
  • niespełna 3 km do wjazdu na S11 (zachodnią obwodnicę Poznania)
  • do centrum miasta – 13 km
  • dojazd do Poznania w ok. 20 minut bezpośrednim autobusem miejskim (przystanek ok. 150 m od domu). Autobusy dojeżdżają do węzła komunikacyjnego Poznań-Ogrody. Stamtąd tramwajem 7 minut do ścisłego centrum miasta
  • przez Kiekrz przebiega również linia kolejowa Poznań-Szczecin o dużej częstotliwości kursów składów pasażerskich. Do oddanego niedawno do użytku nowoczesnego dworca kolei metropolitalnej – 1 km. Dojazd pociągiem do stacji Poznań Główny w 12 minut.

Zapraszam na prezentację domu!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

  • ID: 23348
  • Opublikowane: 29 marca 2022
  • Ostatnia aktualizacja: 11 sierpnia 2022
  • Wyświetleń: 116

Plany

4 Admiralska parter plan.jpg

13 Admiralska piętro plan.jpg