Dom bliźniak do wykończenia Podrzewie

Szczegóły

Na sprzedaż dom bliźniak do wykończenia Podrzewie

Dom bliźniak do wykończenia Podrzewie w doskonałej lokalizacji, przy ul. Makowej na trasie Poznań-Pniewy (DK92). Spokojna, kameralna ulica (ponad 300 m od szosy) z zabudową jednorodzinną, a jednocześnie blisko centrum miejscowości. Dobry dojazd do Poznania i A2.

Podstawowe informacje:

• lewa część bliźniaka w stanie surowym zamkniętym
• powierzchnia użytkowa 120 m2
• działka 390 m2
• Inwestor stawiał budynek od razu z założeniem, że sam zamieszka w prawej jego części, a lewą przeznaczy na sprzedaż. Gwarantuje to, że do budowy użyto dobrej jakości materiałów
• budynek wzniesiono według gotowego projektu pracowni Archon – „Dom pod Miłorzębem”. Dokonano przy tym jego adaptacji, tworząc na parterze osobną kuchnię i nadając budynkowi jeszcze większą funkcjonalność
• dom zbudowany z ceramiki Porotherm 24 cm. Ściana działowa między budynkami – 2x Porotherm 24 cm, w środku pianka XPS 5 cm. Ścianka działowa od kuchni oraz łazienki z bloczków silikatowych 12 cm. Stropy TERIVA. Dachówka ceramiczna z połyskiem.
• fundament wylany na chudym betonie – fundament oraz podmurówka z bloczków M6, ocieplona pianką XPS, otynkowana, z założoną folią kubełkową
• okna Schuco z zewnętrznymi roletami automatycznymi w kolorze orzecha, okno tarasowe w systemie HST (drzwi podnoszono-przesuwne)

Podział pomieszczeń:

• parter (64 m2):
  – przestronny, jasny salon (38 m2) z wyjściem (przez duże okno tarasowe) na usytuowany od południa taras
  – kuchnia (14 m2)
  – korytarz z miejscem na dużą szafę wnękową (10 m2)
  – toaleta (2 m2)

Opcjonalnie można również kuchnię przenieść w formie aneksu do salonu.

• piętro (56 m2 – po uwzględnieniu skosów):
  – 3 pokoje (18, 10 i 10 m2); z dwóch mniejszych pokoi wyjście na usytuowany od południa balkon (8 m2)
  – łazienka (9 m2)
  – garderoba (2 m2)
  – korytarz (7 m2)

Media:

• prąd na działce, gaz (podpisana umowa z gazownią) i woda w ul. Makowej
• przygotowane jest też podejście pod piec gazowy

Odległości:

• Z Podrzewia do Pniew – 9 km
• do węzła S11 (zachodniej obwodnicy Poznania) – 25 km
• do centrum Poznania – 38 km
• do węzła A2 (Buk) – 22 km
• w Podrzewiu m.in. sklep spożywczy ABC, przedszkole i szkoła (filia szkoły w Dusznikach Wlkp.)
• 4,5 km do Dusznik Wlkp., siedziby gminy; tam cała potrzebna do codziennego funkcjonowania infrastruktura, w tym punkty handlowo-usługowe

Zapraszam do obejrzenia domu

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.