infolinia: 61 225 43 63
ul. Poznańska 3/7, 60-848 Poznań
experts@remax-polska.pl

Działka Chludowo komercyjna 6,32 ha MPZP

Chludowo, Polska
8.216.000 zł

Szczegóły

Działka Chludowo duża komercyjna koło Poznania

Działka Chludowo o przeznaczeniu przemysłowym, magazynowym lub usługowym z korzystnymi ustaleniami wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (patrz: poniżej).

Znakomita lokalizacja na północnych obrzeżach aglomeracji poznańskiej, w pobliżu DK11 i przy linii kolejowej do Obornik, Piły, Koszalina, Kołobrzegu, Szczecinka… Bardzo łatwy i szybki dojazd do Suchego Lasu i Poznania (ok. 12 km; przy drodze bardzo dużo firm, salony samochodowe, lokale gastronomiczne, hotele, różne obiekty handlowe i usługowe itp.).

Obecnie ok. 4,5 km od najbliższego węzła drogi S11 (Złotkowo), a po zbudowaniu jej kolejnego odcinka (kilka lat) – ok. 1,5 km od węzła Chludowo, z bardzo wygodnym dojazdem do autostrady A2.

Sąsiedztwo linii kolejowej daje możliwość ubiegania się o bocznicę

Gmina Suchy Las

Gmina Suchy Las słynie z bardzo dużej liczby różnych firm zlokalizowanych na jej terenie i z przyjaznych warunków do prowadzania działalności gospodarczej. Pod tym względem jest w ogólnopolskiej, a zwłaszcza wielkopolskiej czołówce. Gmina prężnie się rozwija, m.in. dzięki bardzo korzystnemu położeniu i rozwiniętej infrastrukturze. Jej mieszkańców wyróżnia ponadprzeciętny poziom dochodów / zamożności i duża aktywność biznesowa.

Lokalizacja:

  • Chludowo, gmina Suchy Las, powiat poznański.

Numer geodezyjny:

  • 298/6, 298/2 (obręb Chludowo).

Powierzchnia:

  • 6,32 ha (63 200 m2) niezabudowana.

Kształt:

  • nieregularny (zobacz: mapka).

Wybrane warunki zabudowy wg MPZP działka Chludowo:

  • przeznaczenie terenu: zabudowa obiektami przemysłowymi, magazynowymi i usługowymi
  • maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki
  • minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego: 20 % powierzchni działki
  • wysokość zabudowy: do 14 m
  • dachy: płaskie, 1-, 2- lub wielospadowe
  • kondygnacje podziemne: dopuszczalne

Dodatkowe informacje:

  • wszystkie media ok. 700 m od działki – obecny właściciel oferuje pomoc w ich doprowadzeniu na działkę
  • dojazd drogą gruntową, która może być utwardzona z udziałem środków gminnych; docelowo specjalna droga techniczna wzdłuż nowego odcinka S11
  • teren płaski i suchy; nieogrodzony

Zapraszam do obejrzenia zdjęć i działki

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

  • ID: 10053
  • Opublikowano 13 August 2019
  • Ostatnia aktualizacja 16 August 2019
  • Wyświetleń: 8